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家族信託・民事信託のジャンルの法律相談トピックスに『不動産会社が家族信託のコンサル業務をするメリットとリスクについて記事を追加いたしました!

 

特に、収益物件の管理を預かる不動産管理会社や不動産仲介会社(売買仲介・賃貸仲介)の経営者・営業担当者、あるいは自宅・アパート・賃貸併用住宅の提案をするハウスメーカーの営業担当者の方は、是非ともご覧下さいませ!

 

法律相談トピックスに民法(債権法)改正の重要ポイントまるわかり【2020年4月】について記事を追加いたしました!

 

新型コロナウイルス感染拡大による緊急事態宣言・外出自粛の中、お時間があるときに是非ともご覧下さいませ!

 

 

法律相談トピックスにコロナ危機で株主総会開催はどうなる?について記事を追加いたしました!

是非ともご覧下さいませ!

 

 

法律相談トピックスに民法(債権法)改正が不動産賃貸借契約に与えるポイントについて記事を追加いたしました!

是非ともご覧下さいませ!

 

平素より当事務所をご利用いただき、誠にありがとうございます。
新型コロナウイルス感染症等の感染拡大により「緊急事態宣言」が発令されたことに伴いまして、当事務所は、お客様と所員及びそのご家族の安心・安全確保の観点から、「緊急事態宣言」が解除されるまで、下記の対応を行ってまいります。
何卒ご理解ご協力のほど、お願い申し上げます。

1.原則として在宅執務・在宅勤務とし、緊急を要する範囲内に限り、必要最小限での時短出勤や交代勤務とします。よって、クイックレスポンスをモットーとしております弊所の従来の対応よりも、お電話やメールでの問い合わせにはお時間をいただく場合がございます。

2.当事務所の司法書士・スタッフはマスクを着用します。弊所にお越しになる方におかれましても、マスクの着用等、ご自身での感染予防対策をお願い申し上げます。

3.お客様とのご相談につきましては、電話や無料通話ソフト『Skype』等による方式での実施も可能です。ご希望の方はこちらをご参照ください。
https://legalservice.jp/news/19822.html

 

法律相談トピックスに『“怪しい家族信託コンサルタント”を見分ける7つの質問』という記事を追加いたしました!

是非ともご覧下さいませ!

 

 

新型コロナウイルスによる外出自粛などの影響で、なかなか吉祥寺の弊所に相談に来れない方が多くなっております。

また、出張相談で老親がいる自宅に来てほしいけれど、高齢者宅に人を招き入れるのもはばかられる方も増えております。

さらには、老親のいる高齢者施設や病院に相談を聞きに来てほしいけれど、施設・病院側のコロナ対策により、そもそも家族ですら容易に面会ができない事態も常態化しております。

 

そんな中、朗報です!

弊所では、無料通話ソフト『Skype』『ZOOM』等を使った遠隔地から有料法律相談を開始いたしました!!

従来、メールでの無料相談に加え、電話での簡単な無料相談を実施しておりましたが、無料相談であるため、一般的なお話を10分以内で終わる程度の内容でしか承ることができませんでした。

今回、『Skype』『ZOOM』等での有料相談とすることにより、弊所にお越し頂いての有料相談と同じレベルでご相談を承ることができるようになりました。

弊所にお越しになれなくても、また地方にいらっしゃる方であっても、お気軽にご相談頂くことで、より多くの皆様に安心を提供できたらと考えております。
また、『ZOOM』によるテレビ会議により、複数の方にもお打合せ・ご相談にご参加頂けます。
東京にいる子世代は弊所にお越し頂き、地方にいる親や兄弟とはテレビ会議で繋げるということも可能です。

外出自粛、テレワーク、時短勤務・・・、新型コロナウイルス危機をプラスに捉えれば、時間に余裕ができた今こそ、老親の財産管理・生活サポートの仕組み作りを家族で検討すべき絶好のタイミングと言えるでしょう。
老親の認知症リスクは、待ってくれません。

まずは弊所へのご相談をきっかけに、親本人が、また家族が、何から始めればいいのかを知るところから始めましょう!

 

『Skype』『ZOOM』等での有料相談をご希望の方は、まずはメールフォームかお電話(0422-23-7808)で日時のご予約を頂きたいです。

その上で、弊所からのご案内に基づき、ご相談料を事前にお振込み頂くようにお願いしております。

ご不明な点等ございましたらお気軽にご連絡下さいませ。

 

 

コロナウイルスによる人々への健康被害・経済的損失が一日も早く鎮静化致しますように・・・。

 

 

法務省は、2020年4月1日に施行する改正民法(債権法)の規定を広く告知・啓発するため、昔話の「桃太郎」を題材にしたマンガ小冊子を作成しており、この出来栄えが素晴らしいと話題を呼んでいます。

 

マンガは、物語形式で作られており、主人公の桃太郎と鬼やサル・キジ・トリとのトラブルを通じて、下記①~④に代表される改正民法のポイントが分かりやすく解説されていて好評です。

① 約款(やっかん)
② 賃貸借
③ 消滅時効
④ 保証

 

ここで、改正債権法の超簡単な概略をご紹介します。

①約款
公共料金、各種保険、インターネット通販、各種会員制度など、不特定多数の顧客を相手に行う事業者などがあらかじめ詳細な契約ルールを定めておく「約款」について、顧客の利益を一方的に害する不当な条項は無効となる旨が明文化されました。

②賃貸借
トラブルの多い賃貸住宅の敷金返還や原状回復について、新たに明確なルールが定められました。
例えば、通常使用によって生じた損耗や経年変化は、賃借人(借り手)の原状回復義務の範囲外であることが法律で明文化され、また敷金については、全額返還が原則とされました。

③消滅時効
「消滅時効」とは、債権者(お金の貸主や報酬・代金等の請求者)が一定期間権利を行使しないことによって債権が消滅するという制度ですが、 これまでは「原則10年」としながらも、債権の種類によって短期間(1~5年)で時効消滅するものがいくつもあり分かりづらい制度でした。
改正法では、「権利を行使することができることを知った時から原則5年」「権利を行使することができる時から10年間」とシンプルに統一されました。

④保証
貸金や賃貸借について、個人が保証人になる場合は、保証人の保護を強化するため、「極度額」(保証人が支払う義務を負う限度額)を定めなければ、保証契約自体が無効となることになりました。

マンガは、法務省のホームページよりご覧いただけます 

http://www.moj.go.jp/content/001311772.pdf

 

また、改正民法(債権法)の詳細については、
『民法の一部を改正する法律(債権法改正)について』と題された法務省のホームページで是非ともご確認くださいませ ↓

http://www.moj.go.jp/MINJI/minji06_001070000.html

 

なお、実際に改正民法(債権法)に関する下記に代表される法律相談は、宮田総合法務事務所までお気軽にご連絡下さいませ。

・民法改正後の賃貸借契約に関する契約条項の定め方や連帯保証人と交わすべき保証契約について
・賃貸借契約における敷金や原状回復をめぐるトラブルを未然に防ぐ方策について
・時効の援用について、又は時効成立を防ぐ手立てについて

 

本日2/6、マイナビ出版より宮田が監修しました

図解 身内が亡くなったときの届出と手続きのすべて」が発売されました!

 

 

発行元:マイナビ出版   定価:880円+税

 

 

大切な人をしっかり葬送(おく)るために必要な届出や手続きの全体の流れをできるだけ順を追って、やさしく解説しています。

具体的な手続きとしては、通夜・葬儀・告別式・お墓・社会保険・遺産相続・・・など多岐にわたります。

心残りなく大切な人を葬送ることができ、故人のいない人生を前向きに歩むための一助となれば幸いです。

 

全国の書店、Amazon等のネットショップで販売しております。

 

どうぞよろしくお願いします。

来る2020年2月3日、一般社団法人民事信託活用支援機構が主催する『民事信託サミット』が開催されます!

★開催日時:2020年2月3日(月) 13:15~17:00
★開催場所:学士会館(東京都千代田区神田錦町3-28)

 

家族信託・民事信託の適正な普及発展のために活動している専門職団体が一堂に会する、我が国初の画期的な試みです。

弊所代表 宮田も、(一社)民事信託活用支援機構の代表 髙橋倫彦氏の開催趣旨に賛同し、一般社団法人家族信託普及協会の代表としてパネルディスカッションに登壇します!

 

家族信託・民事信託の分野において名だたるメンバーがパネリストとして登壇しますので、どのような議論になるのか、今から楽しみです。

今、日本中に「家族信託」「民事信託」の名称を使った団体が相当数存在する中で、玉成混合で、一般のお客様が“いんちきコンサルタント”・“やぶ専門職”を見極めることは難しくなっております。

そんな中で、真摯にお客様に向き合う専門職を育成する立場の団体が集まり、この業界全体のレベルアップといかがわしい専門職の排除を目指すための第一歩としては、非常に面白い試みであると思います。

 

基調講演は、武蔵野大学法学部特任教授・東京大学名誉教授の樋口範雄先生に「民事信託の意義と課題」ということで1時間お話を頂き、その後、パネルディスカッションをします。

イベント終了後は、情報交換を目的とする懇親会も開催いたします。

 

家族信託・民事信託に携わる専門家にとって、今後の方向性を実感できる貴重な機会となることを期待していますので、家族信託・民事信託にご縁・ご興味のある専門職(士業に限らず、金融業界・不動産業界の方も含め)に多数お越し頂きたいです。

 

★イベントの詳細は、こちら!

 

2020年2月1日(土)に吉祥寺の武蔵野公会堂にて、弊所代表の宮田が「家族信託」の無料公開講座に登壇します!

 

2/1は、武蔵野市と東京司法書士会武蔵野支部の共催で
『大切な家を「負」動産にしないために
 ~大切な家を守るための遺言と家族信託の活用法~』
というテーマで市民公開講座が開催されます。

 

弊所代表の宮田は、第2部(14:00~)
『「家族信託」を活用した最先端の“資産凍結”対策』
というテーマで90分お話をさせていただきます。

 

超高齢社会を迎え、家族で老親を支える備えがなぜ必要か?
そのためには、親世代が元気なうちに何をすべきか?
成年後見制度は、積極的に利用すべき制度なのか?
・・・などなど、皆様にとって有意義な90分となりますように全力を尽くす所存です!


市民公開講座とはいえ、武蔵野市民でなくてもご参加可能ですし、参加費は無料、予約も不要です!
どなたでも是非お気軽にお立ち寄りください。
会場となる公会堂は、300人超を収容できますので、皆様ご家族・ご友人をお誘いあわせの上、是非ともお越し下さいませ!

 

★日時:2020年2月1日(土)13:00-16:30
★場所:武蔵野公会堂(武蔵野市吉祥寺南町1-6-22)
★イベントの詳細(ポスター)は、こちら ↓
https://legalservice.jp/news/19681.html

 

幸多き新春をお迎えのこととお慶び申しあげます。

旧年中は、本当にたくさんの方々からのご縁・ご愛顧を頂戴いたしまして
誠にありがとうございました。
心より御礼申し上げます。

世間知らずの20代半ばの若造が司法書士事務所を始め、
気が付けばこの春に開業20周年を迎えます。

毎年何か新しいことにチャレンジをしていきたい、より進化・発展していきたい
との想いをもって走り続けてきた20年でした。

本年は、3冊目の「家族信託」の書籍を発刊予定でございます。
また、小職が代表を務めさせて頂いております「一般社団法人家族信託普及協会」が
いよいよ公益社団法人となる予定でございます。
個々のお客様家族のお手伝いはもちろんのこと、
日本全国に「安心の老後」と「円満円滑な資産承継」が波及するようなお手伝い
(コンサルティングできる専門職の育成、いんちきコンサルタントの排斥)を
これまで以上に精力的にやらせて頂きます。

これからも初心を忘れることなく、おごらず学び続けることで、
激変する世の中にお役に立てる存在であり続けられるように
走る続けたいと考えております。

弊所の経営指針の一つに「お客様の予想を上回る驚きのサービスの提供」というのが
ございます。
今年も、皆様の期待を超えるリーガルサービスを提供できるように
スタッフ共々精進する所存でございます。

2020年が皆様にとりまして健康で毎日が笑顔溢れる年となりますよう
心よりお祈り申し上げます。

本年も何卒よろしくお願い申し上げます。

 

日頃、司法書士宮田総合法務事務所のホームページをご愛顧頂きまして誠にありがとうございます。
誠に勝手ながら、本年の年末年始の営業日を下記の通りとさせていただきます。
ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。

<記>
◆年末営業終了日時 2019年12月27日(金)
◆年始営業開始日時 2020年1月6日(月)
◆休業期間     2019年12月28日(土)から2020年1月5日(日)

2020年1月6日(月)より通常どおり営業いたしますので、
休業期間中のお問合せや無料法律相談等への対応につきましては、
2020年1月6日以降にさせて頂きます。
何卒よろしくお願い申し上げます。

2020年2月1日に武蔵野公会堂にて、家族信託の公開講座に登壇します。

「家族信託」を活用した最先端の“資産凍結”対策についてお話しさせていただきます。
イベントは参加費無料・予約不要ですので、どなたでも是非お気軽にお立ち寄りください。

★日時:2020年2月1日(土)13:00-16:30

★場所:武蔵野公会堂(武蔵野市吉祥寺南町1-6-22)

 

2019年11月1日の日本経済新聞第2面の連載記事【空き家と向き合う】において
「家族信託や遺言、相続こそ空き家予防の要」という記事内容の中で、
取材を受けた弊所代表 宮田のコメントが掲載されました。

日経電子版でもその記事はご確認頂けます↓
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO51656350R31C19A0EA1000/

 

ますます『家族信託』の重要性、というよりももっと本質的には
『家族会議』の重要性が、一般の方・専門職の方々に広まることを期待したいです・・・。

いよいよ、朝日新聞「相続会議」サイトへの」コラム連載がスタートしました!

 

10月の配信予定は、

10月11日(金)

10月15日(火)

10月21日(月)

10月28日(月) です!

 

11月以降も引き続きコラム連載が続きますので、是非是非、お楽しみに!

 

「相続会議」
サイトはこちらから↓

 

 

弊所代表の宮田が代表理事を務めさせて頂いております「一般社団法人 家族信託普及協会」が毎月東京で実施しております、弁護士・司法書士・行政書士等の法律専門職を主たる対象とした『家族信託専門士研修』を、今回初めて富山県富山市で開催いたします!

 

★開催日:2019年10月24日(木)~2019年10月25日(金)の2日間

★開催場所:富山県富山市牛島新町5-5(タワー111)

詳細は、こちら!

 

※『家族信託専門士研修』は、高齢者・障害者の安心できる財産管理・資産凍結対策及び円満円滑な資産承継の実現に関し、家族信託・遺言・任意後見・法定後見・各種生前贈与・生前売買・法人化・生命保険・養子縁組・商事信託・・・等選択肢を比較検討し、ベター・ベストな方策を計画・実行するための法務コンサルティング(その中にオーダーメイドの信託契約書の作成も含む)ができる法律専門職を育成するための研修で、弊所代表の宮田らを講師として2日間ミッチリと超実務的な座学とワークショップをして頂くものです。

 

是非、富山市内の法律専門職はもちろん、富山県下・北陸圏でお仕事をされている法律専門職の方は、奮ってご参加頂きたいです。

通常東京で開催されている2日連続にわたる研修を、同じ受講費用で富山市において受講できる機会は、そうそうありません。

しかも、今回の受講により、家族信託のコンサルティングを志す意識の高い地元専門士業や家族信託に取り組もうとしている金融機関とのご縁もできるまたとないチャンスです!

 

 

来る2019年10月19日(土)・20日(日)の2日間、東京国際フォーラムで『FPフェア』が開催されます。

 

その中で、10月19日(土)の13:30から15:00まで、弊所代表・宮田が下記のテーマで90分ほどお話をさせて頂きます。

超高齢社会における老後・相続の現状と最新の対応策
~家族信託の活用と遺言・後見制度との使い分けの実務~

 

認知症高齢者・障害者を抱える家族にご縁のある多くの専門職の方々に対し、家族信託のお話ができるのは大変うれしく、ワクワクします。

是非とも多くの方に会場にお越し頂きたいです!

 

本日、朝日新聞社による「相続」に関する情報発信サイト『相続会議』がオープンしました。

家族の想いと資産承継のサポートを目的として、相続にまつわる基礎知識だったり、専門職によるお役立ち情報を提供するWEBサイトになっております。

その中で、弊所代表宮田が、「家族信託」についての一連の記事・コラムを作成しております!
家族信託にまつわる様々なテーマについて、分かりやすく簡潔に書いております。

また、10月からは定期的に宮田の家族信託に関する記事・コラムも連載する予定となっておりますので、是非ご覧くださいませ!!

 

↓ サイトはこちらをクリック

 

三井住友信託銀行と積水ハウス共催の相続対策セミナーに登壇します!

どなたでもご参加いただけますので、ご興味のある方は是非ご参加ください。参加費無料、お申込みはお早めに!

 

日時:9月6日(金)10:00~12:00

場所:三井住友信託銀行 吉祥寺支店 4階セミナールーム

 

↓ ↓ ↓ 詳しくはこちらをクリック ↓ ↓ ↓

 

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