玄関扉はすべて専有部分だと誤解されている方も多いですが、一般的には玄関鍵と住戸側の塗装面だけが専有部分であり、それ以外の他のドア部分は共用部分であると解釈されます。
したがって、玄関扉のどの部分をどのように修理・交換するかにより、共用部分の変更として管理組合の承諾が必要な場合も出てきますのでご注意ください。
当然、勝手に玄関扉自体を他の部屋と違うタイプ（色・デザイン）に変えることはできません。
修理内容について、事前に管理組合に相談される方が無難と言えます。
区分所有者は玄関扉を自由に修理・交換できますか？
6月 3, 2008
