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登記識別情報の有効証明とは何ですか?

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法務局が発行した登記識別情報が有効であるかどうかの確認をするために、法務局にその有効性を証明してもらうことができます。
これが、“登記識別情報の有効証明”というものです。
登記識別情報は、失効の申出がされている可能性もありますので、登記識別情報通知の原本があっても必ずしも有効なものとは限りません。
したがって、一般的には、所有権移転移転や担保設定登記に関わる司法書士が、有効証明を取得し、登記申請の前に有効な登記識別情報を有していることを確認し、取引の安全性を担保するということをします。

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