《 遺言による相続登記の必要書類 》
1．相続を証する書類
Ａ）公正証書遺言（原本）又は検認済みの自筆証書遺言（原本）
Ｂ）亡くなられた方の住民票の除票（本籍地の記載のあるもの）
Ｃ）亡くなられた方の死亡の記載のある除籍謄本
２．不動産を取得する方の戸籍謄本及び住民票 （住民票は本籍地の記載のあるもの・有効期限はなし）
※「相続」を原因として登記手続きをするには、自己が相続人であることを 証明する戸籍が必要です。
３．対象不動産の固定資産税評価証明書（本年度のもの）
→23区であれば「都税事務所」
→23区以外は「市町村役場の資産税課」で取得できます
４．司法書士への登記委任状（認印の押印で可）←←当職で用意します
※その他
ａ）亡くなられた方の最後の住所と登記簿上の住所が一致しない場合
⇒ 住所を移転している時は、戸籍の附票
⇒ 住居表示の実施により住所が変わっている時は、住居表示実施証明書
ｂ）相続開始後５年以上経過しているなど、住民票の除票が取れない場合
⇒ (ア)不在籍証明書及び不在住証明書
(イ)登記済権利証
ｃ）戦災による焼失等の理由により除籍謄本等が取得できない場合
⇒ 上申書（相続人全員の実印を押印及び印鑑証明書添付）
