メリット

人が亡くなったときに、その相続人が故人（被相続人）の遺産を相続したくない場合は、「相続放棄」という手段があります。 相続放棄とは、家庭裁判所の厳格な手続きを踏むことで、被相続人の財産を受け取る権利（相 ...

不動産を相続する場合、その不動産を複数の相続人の「共有名義」にすることを検討するケースもあるでしょう。 そこで今回は、相続した不動産を複数の相続人で“共有相続”にするメリット・リスクをご紹介します。 ...

１．教育資金贈与信託とは 平成25年度税制改正において「教育資金の一括贈与に係る贈与税の非課税措置」ができました。 これは、父母や祖父母から30歳未満の子・孫・ひ孫に対し「教育資金」（入学金・授業料な ...

親や親戚などが亡くなった際の相続手続きは、煩雑な手間と日数のかかるものです。 特に、故人が亡くなる前の生活・経済状況を把握できていない場合や、故人が遺言書を遺していなかった場合、法定相続人間の人間関係 ...

高齢の親の健康状態（認知症に限らず、大病や事故等による判断能力低下も含む）に左右されない、老親の財産を管理・処分する仕組みとして、「家族信託」が最良・最有力の手段として注目をされて久しいです。 しかし ...

遺言には、「自筆証書遺言」、「公正証書遺言」、「秘密証書遺言」の３つの方式がありますが、今回「法務局における遺言書の保管等に関する法律」（遺言書保管法）という新しい法律が2020年7月10日から施行さ ...

親が保有する収益不動産（賃貸アパートや賃貸マンション）を相続税対策又は争族対策の一環として「親子間売買」（「親族間売買」ともいう。）をするケースがあります。 この場合のメリット・デメリット・注意点・リ ...

【目次】 １．死因贈与とは ２．死因贈与を進める際の注意点 ３．死因贈与手続きの流れ ４．死因贈与と遺贈のメリット・デメリット １．死因贈与とは 「死因贈与」とは、あげる人（贈与者）ともらう人（受贈者 ...

住宅金融支援機構（旧：住宅金融公庫）が提携先民間金融機関を通じて提供する満60歳以上の方を対象とした「住宅ローン」、通称「リ・バース60」。 「リ・バース60」の仕組みやメリット・デメリットについて説 ...

不動産オーナー・地主・資産家などから収益物件の賃貸管理を預かる不動産管理会社や売買仲介・賃貸仲介を行う不動産会社、あるいは自宅・アパート・賃貸併用住宅の提案をするハウスメーカーのお客様で、所有者・施主 ...

『家族信託』と『任意後見制度』を併用すること自体のデメリットやリスクは、あまり想定できませんので、老親が元気なうちにこれらの準備をすることは非常に重要です。 そして、主要な財産管理は家族信託で担い、信 ...

【家族信託・民事信託】のメリット・デメリットを、経験豊富な司法書士が日本一わかりやすい解説でまとめました。家族信託・認知症による資産凍結対策・成年後見制度の代用・数次相続の指定・争族対策・不動産の共有トラブル予防などに役立ちます。

◆メリット◆ ・司法書士又は弁護士の法律家が債務整理手続の正式依頼を受任した旨（これを“受任通知”といいます）を各債権者に送付した段階で、本人に対する取立行為が止みます（債務整理手続き全般に共通するメ ...

遺言者が全て手書き（直筆）で書いた遺言書を「自筆証書遺言」と言います。 自筆証書遺言のメリットとしては、誰にも知られずにいつでも自由に作成・修正が出来る点が挙げられます。 思い立ったときに気軽に書け、 ...

公正証書遺言のメリットとしては、主に下記のものが挙げられます。 1）形式不備により無効になることがなく確実。 2）遺言公正証書の原本は公証役場で半永久的に保管されているので、偽造や紛失の心配が無く安心 ...

①信託できる財産の範囲の違い 【家族信託】 不動産・現金・未上場株式が中心です。証券会社・信託銀行の金融実務が家族信託に対応できていないので、 上場株式・国債・投資信託等の有価証券類を信託財産に入れる ...

家族信託契約は、必ずしも「公正証書」にしないと駄目な訳ではありません。 信託契約自体は、公正証書にせずとも、「私文書」（公的な立場にない一般の私人が作成した書類）において、当事者（委託者及び受託者）の ...

「信託宣言」あるいは「自己信託」とは、委託者自らを受託者として信託を設定し、受益者のために自己の財産を管理・処分・交付等をする信託のことをいいます（信託法第３条第３項）。 旧信託法においては、受託者は ...

「遺言代用信託」とは、“契約による信託”であるものの、“遺言”によって設定したかのような機能を持たせた信託のことをいいます（文字通り“遺言に代わって用いられる信託”です）。 委託者生存中の当初は自らを ...

リバースモーゲージ（reverse mortgage）とは 「リバースモーゲージ（reverse mortgage）」とは、直訳すれば「逆抵当」、一般的には「逆抵当融資」という意味を表しています。 つ ...