家族信託を活用した認知症・相続・事業承継対策などの法務コンサルティングを得意とする東京・武蔵野市吉祥寺の司法書士事務所。共有不動産・空き家問題、障害者の親なき後問題、遺言・遺言執行、相続・遺産整理、成年後見などの分野で豊富な経験と実績を持つ

生活保護を受給している最中に親族が亡くなり、遺産を相続する機会が生じるケースがあります。 資産を取得することは生活の自立に直結するため、税制や保護費の支給に関して特別な取り決めが存在するので注意が必要です。 そこで今回は、生活保護受給者が遺産を相続した場合の注意点をご紹介します。 生活保護受給者が遺産を相続した場合の注意点 生活保護が打ち切られることがある 遺産相続によって一定以上の現金や不動産などの資産を取得した場合、生活保護の支給が停止または廃止されることがあります。 生活保護は自らの資産や能力を活用 ...

8/26付日本経済新聞の１面トップ記事で、「農地の相続分散に歯止め」との記事が掲載されました。   その記事によりますと、相続で複数の相続人に農地の権利が分散して、農地を有効活用できず、耕作放棄地が増えている実態を踏まえ、それを抑制すべく、「信託」ができなかった農地についても解禁する方向で検討に入ったとのこと。   具体的には、農地の権利移転を規制する農地法の改正を視野に入れ、高齢の農地所有者が認知症等で判断能力が低下しても売買や賃貸など、有効活用ができるように、「家族信託」による管理 ...

使っていない土地（遊休不動産）の運用方法にお悩みの方も多いのではないでしょうか。 特に、住宅エリア・商業エリアから離れた場所にある雑種地などについては、近年、日当たりの良さを活かした土地活用の選択肢として「太陽光発電」が注目を集めています。そこで今回は、「太陽光発電」による土地活用の概要や代表的なメリット・デメリット・リスクをご紹介します。 土地の有効活用における太陽光発電とは？ 土地の有効活用における太陽光発電とは、所有地にソーラーパネルを設置し、発電した電気を電力会社へ売電することで定期的な収入を得る ...

中小企業の経営者の方のなかには、今後の事業拡大や運転資金の確保に向けて、効果的な資金調達の方法を模索されている方も多くいらっしゃるでしょう。 そのような場合、有力な選択肢の一つとなるのが「私募債」の発行です。 そこで今回は、私募債の概要やメリット・デメリットを一部ピックアップしてご紹介します。 私募債とは？ 「私募債」とは、企業が資金を調達するために発行する社債の一種です。 中小企業が事業用資金を調達したい場合、銀行から直接融資を受ける形を模索するのが一般的ですが、私募債は少数の限られた投資家（50人未満 ...

遊休土地（使っていない土地）の有効活用にお悩みの方も多いのではないでしょうか。 近年、変形地や狭小地でも始められる土地活用の選択肢として「トランクルーム経営」が注目を集めています。 そこで今回は、トランクルーム経営の概要や代表的なメリット・デメリットをご紹介します。 土地の有効活用におけるトランクルーム経営とは？ 土地の有効活用におけるトランクルーム経営とは、敷地内にコンテナや専用の建物を設置し、利用者に収納スペースとして貸し出すことで賃料収入を得る土地活用手法です。 日当たりの悪さや土地の形状に関わらず ...

知的障害、精神障害、身体障害などの障害を持つ子や、障害者認定は受けていないが、引きこもりや鬱など何らかの事情により就労ができず生活サポートが必要な子が家族にいる場合、親がその子のサポートができなくなった後の生活や金銭の管理・給付などについて不安を抱えるケースは少なくありません。 十分な備えがないまま万が一の事態を迎えると、支援が必要な子や遺されたご家族の生活が成り立たなくなるリスクが生じます。 そこで今回は、「親なきあと問題」の概要やその備えとなる代表的な施策をご紹介します。 “親なきあと問題”とは？ 「 ...

将来の相続税負担を抑えて円満円滑に財産を承継させたいとの意向を踏まえ、生前贈与を検討する方は多いのではないでしょうか。 生前贈与については、原則的な「暦年贈与（暦年課税制度）」だけではなく、「相続時精算課税制度」も取り得る選択肢の一つになり、使い方次第で大きなメリットを得られます。そこで今回は、「相続時精算課税制度」のメリット・デメリット・注意点や効果的な活用法などをご紹介します。 相続時精算課税制度とは 「相続時精算課税制度」とは、60歳以上の父母や祖父母から18歳以上の子や孫に対して生前贈与をした際に ...

酷暑の今夏でございますが、今年も弊所はカレンダー通り、夏季休業期間を設けずに営業しております。 ご家族・親族が集まるこの時期に、是非とも老親の今後の生活サポートや既発生の相続についてのお話合い等を進めて頂き、その中でご不明な点等ございましたら、お気軽に弊所までご連絡下さいませ。 お盆休み期間中のご相談枠が空いている日もありますので、日程調整のご相談もお待ちしております。 それでは皆様、酷暑の折、くれぐれもご自愛下さいませ。

「自己信託（信託宣言）」とは、信託という財産管理の形態の一つで、自分が持っている財産を第三者（配偶者や子が一般的）に実質的に無償で渡しつつも、引き続き自分が財産の管理・処分権限を持ち続ける（自分が委託者兼受託者となる）仕組みです。 いわば、生前贈与＋受贈者から贈与者への逆信託といったイメージです。 生前贈与をしつつ、その財産の管理・処分権限を自分の手元に残せる性質を活かし、さまざまな場面で活用できます。 そこで今回は、「自己信託」の効果的な活用法を簡潔にご紹介します。 自己信託の効果的な活用法 中小企業の ...

土地の有効活用を検討する際、手軽に始められる選択肢として「駐車場経営」を思い浮かべる方もいらっしゃるでしょう。実際に始める前には、その特徴を正しく理解しておくことが重要です。 そこで今回は、土地の有効活用における駐車場経営の代表的なメリット・デメリットをご紹介します。 土地の有効活用における駐車場経営のメリット 初期費用が抑えられる 駐車場経営の大きなメリットの1つが、開業時の初期費用を大幅に抑えられる点です。 アパートやマンションを建築する賃貸経営では、数千万円から数億円規模の莫大な建設コストがかかりま ...