法律相談トピックス

区分所有マンション（分譲マンション）を信託財産に入れた場合、滞納している管理費・修繕積立金は誰が支払うのか気になる方は多いでしょう。 そこで今回は、管理費や修繕積立金を滞納しているマンションを信託財産 ...

老親の財産管理・資産凍結対策などとして「家族信託」を検討する方が増えていますが、実際に長期にわたり財産の管理・処分を担う「受託者」の義務を把握しておくことは大切です。 そこで今回は、家族信託の受託者の ...

判断能力が低下・喪失している高齢者や障害者の「財産管理」や「法律行為の代理」、「身上監護権（身上の保護）の行使（※）」などを目的として、家庭裁判所に法定後見人選任申立てをするケースが増えています。 こ ...

相続税申告において、葬儀関係費用は相続財産から控除することができますので、相続税の課税対象財産をへらすことができます。 しかし、一言で葬儀関係費用としても、どこまで含まれるのか迷う方もいらっしゃるでし ...

相続発生の際には、相続税が大きな負担となるケースも多く、その負担をどのように適法に抑えるかというのが大きなテーマになることが少なくありません。 適切に節税をおこなうためにも、税務上の各種特例・軽減措置 ...

相続において、相続税の負担はその後の生活に大きく影響することがあります。 そのため、相続税の負担を軽減するためにも、様々な税務上の特例・軽減措置・控除を正しく理解しておくことが大切です。 そこで今回は ...

相続発生の際には、相続税の負担をどのように適法に抑えるかというのが大きなテーマになることが少なくありません。適切に節税をおこなうためにも、税務上の各種特例・軽減措置の内容を把握しておくことが重要になり ...

相続税対策の一環として、「複層型信託」という仕組みを検討するケースがあります。ただ、この仕組みは複雑・高難度で注意すべき点も多いです。 そこで今回は、「複層型信託」（「複層化信託」や「信託の複層化」と ...

家族が亡くなった場合、さまざまな手続きが必要になります。「準確定申告」もその中の一つであり、適切な知識を身につけておくことが重要です。 そこで今回は、準確定申告とはどのような手続きか、注意点もあわせて ...

「家族信託」の活用が叫ばれ始めてから7～8年が経ち、コロナ禍を挟んで、家族信託の活用事例が急増していることを実感しています。 それに伴い、ここ数年、家族信託を取り扱う法律専門職・民間企業が急増しており ...

みなさんは「相続時精算課税制度」をご存じでしょうか。 相続時精算課税制度とは、60歳以上の父母又は祖父母から18歳以上の子又は孫へ贈与をした際に適用できる贈与税の制度です。多くのメリットがある一方で、 ...

委託者兼受益者の死亡により家族信託の契約が終了し、信託の残余財産を法定相続人たる子二人のうちの一方が承継したとき、信託財産以外の財産が少ないので、遺産分割協議で遺産全体の取り分が均等になるように代償金 ...

アパート経営者（アパートオーナー）が認知症になると、賃貸借契約の新規・更新・解除等の契約行為や家賃の管理・督促、修繕・リフォーム工事等、賃貸経営に関する業務に支障が生じるリスクがあります。 したがいま ...

一部の生命保険会社や信託銀行では、「生命保険信託」という商品が取り扱われているのをご存じでしょうか。 “円満円滑な資産承継”や“遺族の万全の生活保障”の実現のために、「生命保険信託」という仕組みについ ...

老後の財産管理（老親の認知症対策）の方法として、「家族信託」の活用は広く知られています。 実は、老後の財産管理の方法には、「家族信託」以外にもさまざまな方法があり、「サブリース契約（一括借上げ契約）」 ...

お子さんのいないご夫婦は、将来のお二人の老後について漠然とした悩み・不安を抱えている方もいらっしゃるかもしれません。 そこで今回は、お子さんのいないご夫婦の“老い支度”・“終活”としてすべきことを一部 ...

生涯独身、又は離婚をし、若しくは配偶者に先立たれたため、独居で暮らしている方、いわゆる“おひとり様”と呼ばれる方、特に高齢の“おひとり様”の中には、将来のこと・自分の老後を考えて、何か準備・対策をして ...

お子さまやお孫さまがいらっしゃる方の中には、教育にかかる資金を援助したいとお考えの方も多いでしょう。そんな時は「教育資金贈与信託」の活用をご検討されるのがおすすめです。 そこで今回は、教育資金贈与信託 ...

お子さまやお孫さまがいらっしゃる方の中には、「教育資金一括贈与（教育資金贈与信託）」の活用をご検討の方もいらっしゃるでしょう。 そこで今回は、「教育資金一括贈与（直系尊属から教育資金の一括贈与を受けた ...

被相続人の死亡に伴い相続税の申告・納税が必要となるケースでは、相続財産ごとの適正な評価が重要となります。 そこで今回は、相続税申告時における上場・非上場株式の評価方法を簡単に解説します。   ...