法律相談トピックス

土地の有効活用を検討する際、どの方法が自身の土地に最適か悩まれる方も多いでしょう。土地の立地や広さ等によって、得られる収益やリスクは大きく異なります。 そこで今回は、土地の有効活用の具体的な方法と注意 ...

被相続人が遺言を作成していなかった場合、相続人全員で遺産分割についての話し合いをする必要がありますが、その際に「相続分の譲渡」という手法・テクニックを効果的に使うことがあります。 「相続分の譲渡」とは ...

個人事業主として活動を続けるなかで事業規模が大きくなってくると、一度は頭をよぎるのが「法人化」ではないでしょうか。 法人化（株式会社・合同会社などの設立）には多くのメリットがある一方で、慎重に検討すべ ...

不動産を所有していた方が亡くなった際、避けて通れないのが相続登記の手続きです。 2024年4月から相続登記が義務化されたことで、「期限内に手続きができるだろうか」と不安を感じている方も多いのではないで ...

ご高齢の不動産所有者の中には、老後資金の確保・捻出のため、あるいは老い支度・保有資産整理の一環として、さらには積極的な資産運用・資産の組換えのため、自宅や賃貸物件、遊休不動産などを売却したいという方は ...

2026年4月4日の読売新聞朝刊の１面記事によると、4月3日、政府は成年後見制度の抜本的な見直しを含む民法改正案を閣議決定し、今国会での成立を目指し衆院に提出した、とのこと。 もちろん、すぐに改正法が ...

賃貸経営をスタートさせたオーナーの中には、毎年の確定申告や帳簿づけの際に出てくる「減価償却」という言葉を難しく感じている方もいらっしゃるでしょう。 実は、この減価償却を正しく理解し活用することは、安定 ...

匿名組合とは？仕組み・メリット・注意点を簡潔に解説 事業拡大や新たな投資を検討する際、「匿名組合」という手法があります。 聞いたことがない方、名前は聞いたことがあっても詳しく知らないという方も多いので ...

特定の法定相続人には、「遺留分」という民法上最低限の遺産の受け取り分が保証されていますので、遺言書を作成する際、この遺留分を考慮に入れる必要があるケースと必要がないケースがございます。 なお、「兄弟姉 ...

相続において、法定相続人は自己が持つ相続人としての地位及び権利義務を、他の相続人の同意を得ることなく、他の相続人や第三者に譲り渡すことができます（これを「相続分の譲渡」といいます。）。 ただ、法定相続 ...

相続放棄は、原則として、自己のために相続の開始があったことを知った時から「３カ月以内」（これを「熟慮期間」といいます。）に家庭裁判所に申立て手続きをしなければなりません。しかし、この期間を過ぎてから亡 ...

家族や親族が亡くなり、相続・遺産分割手続きを進めるうえで、何らかの事情で「相続放棄」を検討することもあるでしょう。 しかし、相続放棄をしたくても、中にはできないケースが存在します。 そこで今回は、相続 ...

相続発生後、法定相続人全員による遺産分割協議が成立するまでの間に、遺産たる収益不動産から得られる家賃収入は、どのように扱えばよいのでしょうか。 今回は、遺産分割協議が成立するまでの家賃収入の法律的・税 ...

結婚や子育てには多くの費用がかかるため、子や孫に対して経済的な援助をお考えの方もいらっしゃるでしょう。 そこで今回は、「結婚・子育て資金の一括贈与」の非課税制度について簡単に解説します。 結婚・子育て ...

昨今の不動産価格の高騰もあり、住宅を取得する際には、多額の資金が必要になります。 そのため、子どもや孫が住宅を取得するにあたって、祖父母や両親からの資金援助をお考えの方もいらっしゃるでしょう。 原則と ...

老親の保有資産の凍結対策・円満円滑な資産承継対策などのために「家族信託」を検討する方が増えています。 ただ、家族信託の実務には、一般の方にはなかなか分かりづらい論点が多数ございます。 そこで今回は、家 ...

結論から言うと、受益者代理人は受益者に代わって「受益権の放棄」や「受益権の譲渡」を行うことはできません。 受益者代理人の権限は、受益者のために「受益者の権利に関する一切の裁判上又は裁判外の行為をする権 ...

家族信託では、財産を管理する受託者にさまざまな義務が課せられますが、その中には税務署に対する報告・提出義務も含まれます。 そこで今回は、受託者が毎年税務署へ提出すべき書類を簡潔にご紹介します。 家族信 ...

家族信託と遺言を同時に作成することも多いですが、既に遺言書を作ってある中で家族信託を実行するケースや、家族信託を実行した後に遺言書を作り直すケースも少なくありません。 その場合、承継先の指定（遺言機能 ...

家族信託には専門用語が多く、知らない用語に頭を悩ませている方も多いでしょう。 それぞれの用語をきちんと理解することで、家族信託を有効活用できます。そこで今回は、家族信託の「信託事務処理代行者」について ...